セレッソコート真田山アクティア

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造元町

  • / 玉造駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,880万円
69.2万円/㎡
相場
5,476万円
77.7万円/㎡
3,523
4,825
6,127
7,429
AI査定結果
推定相場価格
5,476万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜6,127万円
68.4万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
セレッソコート真田山アクティア
4,880万円（69.2万円/㎡）/ 9階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,880万円69.2万円9階 70.49㎡ 3LDK南
2024/11/062,480万円61.9万円3階 40.08㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
セレッソコート真田山アクティア
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅2分 4,880万円69.2万円70.49㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年52戸SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2025/03/11クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,780万円86.1万円55.54㎡1SLDK10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/05/24クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,300万円83.2万円75.71㎡3LDK4階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/06/07セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 5,880万円77.5万円75.85㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2025/04/25エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 4,580万円67.6万円67.71㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2004年82戸RC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC
2024/12/04グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,180万円81.3万円75.97㎡2LDK9階 / 18階建 北西2006年68戸RC
2024/11/03シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 5,680万円73.8万円76.96㎡3LDK10階 / 13階建 東2001年74戸SRC
2025/05/13メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 4,280万円75.1万円57.01㎡2LDK9階 / 15階建 南2000年38戸SRC
2025/06/09キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,980万円77.7万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2025/05/29プレステージ四天王寺ラフィース
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 5,680万円70.4万円80.71㎡3LDK6階 / 13階建 南2006年33戸RC
2024/10/13キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
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2024/11/14ローレルコート・エスタ上本町
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2024/12/02ディアステージ夕陽丘ソシエール
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,680万円75.2万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 東2005年62戸RC
2025/06/10セザール夕陽丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市天王寺区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して19.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セレッソコート真田山アクティア
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通玉造駅徒歩2分
築年月2005年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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